Sparrow Capital – це інвестиційний менеджер, власник та девелопер об’єктів промислового та комерційного призначення в Центральній та Східній Європі, який із задоволенням представляє інвестиційний проєкт з будівництва індустріального парку «Sparrow Park Lviv». Це інноваційний та сучасний підхід до створення логістичного та виробничого простору в Західній Україні.
- Першокласні локації
- Об’єкти виробничої та складської нерухомості класу А
- Висока потужність основних енергоресурсів
- Багаторічний досвід в будівництві складних промислових об’єктів
- Можливість будівництва у відповідності до потреб замовника
- Залізничне сполучення, контейнерний термінал
Доступні площі у Західній Україні
Про SPARROW CAPITAL В ЦСЄ
Наш портфель характеризується логістичними та промисловими активами, створеними за передовими галузевими технологіями для представників багатьох сфер. Великий досвід будівництва – ми створили близько 240 000 м² складських та виробничих площ для широкого кола споживачів.
Маємо власний земельний банк, який можемо перетворити на більш ніж 100 000 м² нового простору в стратегічних локаціях в межах ключового ринку Львівського регіону.
Володіємо провідними технологіями, необхідними ресурсами та маємо досвід для створення промислових об’єктів нерухомості, включно з інвестиціями, девелопментом та управлінням активами.
Чому Україна
Це географічний центр Європи, що робить країну ідеальним торговим хабом для ЄС, Близького Сходу та Азії
Угода про вільну торгівлю (ПВЗВТ) з ЄС та членами СОТ
Україна є ефективною виробничою платформою в Європі
Праця, сировина та інші виробничі витрати нижчі, порівняно з країнами ЦСЄ. Зокрема, найбільше виграють трудомісткі галузі, такі як: харчова промисловість, агробізнес, легка промисловість та мале машинобудування.
Середня зарплатня, дол. США (станом на січень 2020 р.)
Джерело: UkraineInvest
Чому Львів
Львів є важливим політичним, економічним, культурним та науковим центром у Західній Україні, він розташований за 60 км до польського кордону, на межі двох загальноєвропейських коридорів (III та V).
Освіта
Поруч 53 навчальні заклади, понад 125 000 студентів
in Lviv Region.
Топ європейських країн
за кількістю випускників
з інженерних наук (у тисячах осіб)
Джерело:
World Economic Forum, Forbes
Талановитий людський капітал Львівського регіону
Населення
2.533 K
Економічно активне
1.116 K
З вищою освітою
622 K
Активно шукає роботу
81 K
Зелене місто
У співпраці з ЄБРР Львів інвестує в екологічно стійку інфраструктуру – зелені інвестиції у реконструкцію систем водопостачання та водовідведення, міський транспорт, у міські відновлювані джерела енергії, енергетичну ефективність будівель, тверді побутові відходи.
Місто дружнє до бізнесу
Львів – дружній до бізнесу, серед міст Європи, що розвиваються та з високим індексом:
- Пул талантів
- Якість життя
- Економічний потенціал
- Підтримка місцевих органів влади
(Нагорода 2020 Emerging Europe Awards)
Маєте бізнес і вам потрібен простір...
ми можемо забезпечити необхідні площі! Характеристики нашого проекту включають складські та виробничі приміщення, адміністративно-побутові, вантажні термінали та розподільчі центри.
Учасники індустріального парку Sparrow Park Lviv матимуть збалансоване та вигідне розташування, з прямим доступом до найбільшого ринку праці, освіти та споживчих ринків Львова, а також надійну логістику.
ПАРАМЕТРИ ПРОЕКТУ
ІНВЕСТИЦІЙНА СТРАТЕГІЯ:
Земельний банк, девелопмент, здача в оренду, довгострокове придбання та утримання
ТИПИ ПРИМІЩЕНЬ:
Логістика, виробництво, офіс, роздрібна торгівля, промисловість.
ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА ДІЛЯНКИ:
Земельний банк Sparrow Capital складає 19 Га з можливістю будівництва приміщень класу А із загальною площею 100 000+ м² (11740 м² буде готово для експлуатації в першій половині 2022 р.)
ІНФРАСТРУКТУРА:
Постачання природного газу: 2000 м³/год
Водопостачання: 1500 м³/доба
Електрозабезпечення: 7 мВт
Телекомунікації: 4G, оптоволоконний кабель
ТРАНСПОРТ:
3,5 км/8 хв до кільцевої дороги / головна дорога / A4 / E40
6,8 км/12 хв до аеропорту
залізничний термінал, сполучення громадського транспорту
Генеральний план
Sparrow Park Lviv розташований на земельній ділянці площею 19 га у західній частині міста Львова, поряд з автодорогою Е40, що забезпечує зручне транспортне сполучення з Польщею, Угорщиною та Словаччиною.
Цей генеральний план є орієнтовним і може бути адаптований відповідно до вимог клієнтів.
Переглянути локацію на Гугл мапах >>
Unit 1 – 11 740 м² буде готовий
до заселення Q2 2022
| Секція | Розмір |
| Unit 1 | 11.740 м2 |
| Unit 2 | 9.400 м2 |
| Unit 3 | 23.040 м2 |
| Unit 4 | 23.040 м2 |
| Unit 5 | 25.920 м2 |
| Всього | 93.140 м2 |
Специфікація будівлі
Вся промислова зона та будівлі спроектовані згідно з найвищими європейськими стандартами якості. Будівля класу А має достатньо офісного простору та соціально-побутових приміщень для працівників
ОСНОВНА СПЕЦИФІКАЦІЯ
- 200 Люкс освітлення в складських приміщеннях, 250 Люкс в зонах зберігання
- Спринклерна система
- Опалення до 16°C на складі та до 21°C в офісах
- Обладнані та готові до використання офісні та соціально-побутові приміщення
- Енергоефективні рішення
- 35 місць для паркування вантажівок
Переваги
ЗАЛІЗНИЧНИЙ ТЕРМІНАЛ
Львівський регіон – це ворота до Європи, частина Нового Шовкового шляху. Залізничний вантажний термінал Sparrow Park Lviv пропонує швидший альтернативний шлях до Східної та Центральної Європи для вантажних перевезень з Азії. Крім того, термінал забезпечить зменшення транспортних витрат при доставці сировини та готової продукції для учасників Sparrow Park Lviv.
НАШІ МОЖЛИВОСТІ «ПІД КЛЮЧ»
Ми готові розробити об’єкти «під ключ» для широкого кола споживачів в Україні. Управляємо повним циклом: включно з вибором місця, придбанням землі, специфікацією об’єктів, дозволами, будівництвом та правом власності.
Наша співпраця з клієнтами починається зі створення команди, до складу якої входять наші власні спеціалісти та зовнішні експерти: наші стратегічні партнери, професіонали, які підтримують наш успішний розвиток як девелопера. Протягом усього проекту наша команда зосереджена на одній меті — забезпечити реалізацію проектів ВЧАСНО та В МЕЖАХ БЮДЖЕТУ за рахунок ЕФЕКТИВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ та ПРОВІДНИХ ТЕХНОЛОГІЙ будівництва промислових об’єктів.
ПЕРЕВАГИ ДЛЯ УЧАСНИКІВ ІНДУСТРІАЛЬНОГО ПАРКУ
Мінімізація матеріальних, фінансових, людських та часових ресурсів; витрат, необхідних для ініціювання економічної діяльності, а також доступ до послуг керуючої компанії, пов’язаних з веденням господарської діяльності.
ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ
- Імпорт за пільговими тарифними ставками на товари – 0%
- Податок на імпорт обладнання – 0%
- Компенсація 50% витрат на влаштування та підключення електромереж
- Компенсація відсоткових платежів за кредитами до 70% від загальної суми учасниками, орієнтованим на експорт
ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ
- Висока потужність електрозабезпечення – 7 МВт
- Потужність водопостачання та водовідведення дає можливість розміщення виробництва представників харчової галузі – 1500 м³ на добу
Контакти
79034, м. Львів,
вул. Кам'янецька, 33, офіс 301
+38 (067) 385-32-24
info@sparrow-capital.com
park.sparrow-capital.com